Теорія і практика розвитку ринку нерухомості регіону

Abstract

UK: Монографію присвячено питанням теорії та практики розвитку ринку нерухомості регіону. Досліджено та узагальнено науково-теоретичні основи розвитку ринку нерухомості. Визначено фактори регіонального та національного впливу на розвиток ринку нерухомості регіону. Проведено діагностику попиту і пропозиції на ринку комерційної нерухомості на прикладі Запорізької області. Визначено вплив ринку комерційної нерухомості на роз¬виток продуктивних сил регіону на основі кореляційного аналізу, а також вплив зростання ринку нерухомості на динаміку малого бізнесу. Обґрунтовано концептуальні засади розвитку ринку нерухомості в регіоні на основі моделі «регіон–ринок». Розроблено методичні підходи до аналізу та оцінки об’єктів ринку нерухомості регіону. Апробовано методику оцінювання доступності соціального житла та об’єктів комерційної нерухомості в регіоні. Монографія розрахована на фахівців у галузі економіки, державного управління, місцевого самоврядування, науковців, викладачів, студентів. EN: The monograph is devoted to questions of theory and practice of real estate market development in the region. The research and theoretical foundations of the real estate market development are researched and generalized. The factors of regional and national influence on the development of real estate market in the region are determined. Diagnostics of demand and supply on the market of commercial real estate is conducted on the example of Zaporizhzhya region. The influence of the commercial real estate market on the distribution of productive forces of the region on the basis of correlation analysis, as well as the impact of the growth of the real estate market on the dynamics of small business. The conceptual bases of real estate market development in the region based on the "region-market" model are grounded. Methodical approaches to the analysis and evaluation of objects of the real estate market in the region are developed. A methodology for assessing the availability of social housing and commercial real estate in the region has been tested. The monograph is intended for specialists in the field of economics, public administration, local self-government, scientists, teachers, students. RU: Монография посвящена вопросам теории и практики развития рынка недвижимости региона. Исследованы и обобщены научно-теоретические основы развития рынка недвижимости. Определены факторы регионального и национального влияния на развитие рынка недвижимости региона. Проведена диагностика спроса и предложения на рынке коммерческой недвижимости на примере Запорожской области. Определено влияние рынка коммерческой недвижимости на роз ¬ виток производительных сил региона на основе корреляционного анализа, а также влияние роста рынка недвижимости на динамику малого бизнеса. Обоснованы концептуальные основы развития рынка недвижимости в регионе на основе модели «регион-рынок». Разработаны методические подходы к анализу и оценке объектов рынка недвижимости региона. Апробирована методика оценки доступности социального жилья и объектов коммерческой недвижимости в регионе. Монография рассчитана на специалистов в области экономики, государственного управления, местного самоуправления, научных работников, преподавателей, студентов.